Недвижимость Кипра

Покупка недвижимости на Кипре регулируется «Законом о приобретении недвижимости иностранцами» А именно - статьей 109 кипрского Свода законов. Под термином «иностранец» подразумеваются все лица, не имеющие гражданства республики Кипр. К категории иностранцев также относятся юридические лица - зарубежные компании, зарегистрированные за пределами Кипра, кипрские международные компании или компании, управляемые и контролируемые иностранцами. Под последним подразумевается, что иностранцам принадлежит более 50% акций предприятия.

По закону иностранец может получить разрешение на покупку недвижимости с целью проживания или ведения бизнеса. Разрешается покупать для личного пользования или одну квартиру, или один участок земли под строительство, или один дом на участке, не превышающем 4012 м.

Покупка недвижимости для деловых целей (капиталовложения в промышленность или туризм) и для производства разрешается только в случае, когда приобретение и капиталовложение можно считать выгодным для развития кипрской экономики. Приобретение иностранцами недвижимости на Кипре осуществимо с разрешения Совета Министров. Тем не менее, такое разрешение может получить любой платежеспособный покупатель.

Юридическая защита иностранных инвестиций, в том числе покупка недвижимости, обеспечивается международными соглашениями, которые были подписаны и ратифицированы Республикой Кипр (“Конвенция Всемирного Банка по разрешению инвестиционных споров между государствами и гражданами разных стран”, которая была ратифицирована Законом № 64 от 1966 года как часть внутреннего Кипрского законодательства).